7月29日，诸葛数据究诘中心发布2024年第30周（7.22-7.28）监测重心城市楼市情况。数据默契，二手房成交活跃度略有下降，但周度成交量仍处于中高位水平，且成交热度显明高于旧年。总体来看吉永はるか最新番号，现时二手房阛阓成交仍然具有一定韧性。新址方面，第30周北京、深圳新址成交量双双止降回升，环比涨幅鉴别为15.39%、4.15%。

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在新址成交方面，把柄诸葛数据究诘中心监测数据默契，2024年第30周，重心15城新建商品住宅成交量为16245套，同环比鉴别上升6.7%、6.32%。从累计成交来看，2024年7月戒指至28日，重心15城新建商品住宅成交68692套，较上月同期下降8.09%，较旧年同期上升3.58%。

第30周新址阛阓热度捏续，成交量稳步“二连升”，但仍远不足6月底的第26周成交水平，导致累计成交量较上月同期下降；累计同比捏续为正。近日迎来年内第二次降息，LPR利率再下调10个基点，相助517新政后无数城市取消首套、二套房贷利率下限的策略，当下的首套房贷利率已处于比年来历史最低水平，低利率意味着购房者贷款的老本更低。不外，从现在网签数据来看，策略后成交量暂未出现大幅进步，后果暂不显明，有待进一步不雅察。

2024年第30周监测重心城市中，12城新址成交量较上周上升，4城环比下落。其中，青岛第30周新址成交1286套，环比高潮49.19%跨越，6月下旬以来，青岛围绕住房“以旧换新”策略提倡多项相沿举措，促进“购新址”需求开释，哥要射成交端似乎逐步显效；杭州、南京、宁波、温州这4个长三角城市近日新址成交活跃度亦有所进步，当周环比涨幅均超30%。

与此同期，继上周聚会发力后，上海本周新址成交有所“退热”，成交量环比下落25.03%，热度不足北京、深圳。数据默契，第30周北京、深圳新址成交量双双止降回升，环比涨幅鉴别为15.39%、4.15%。另外，无锡、佛山、郑州环比跌幅均在7%以内。

在二手房成交量方面，把柄诸葛数据究诘中心监测数据默契，2024年第30周，重心10城二手住宅成交量为17622套，环比下降4.86%，同比高潮26.13%。从累计成交来看，2024年7月戒指至28日，重心10城二手住宅成交71454套，较上月同期下降1.49%，较旧年同期上升32.42%。

第30周二手房成交活跃度略有下降，成交总量小幅回落，同期累计成交亦不足上月同期。但现时周度成交量仍处于中高位水平，且成交热度显明高于旧年，当周及累计成交量同比均防守正增长态势。总体来看，现时二手房阛阓成交仍然具有一定韧性。

2024年第30周监测重心城市中，仅有2城二手房成交量较上周高潮，10城环比下落。其中，上海环比涨幅居首，第30周二手房成交4713套，较上周高潮13.62%；成皆位居第二，环比涨幅为2.21%，同期不错看到，近一个月成皆二手房阛阓热度安逸，成交量聚会3周上升。其余大无数城市二手房成交量均出现下降态势，环比跌幅在15%以内。佛山、厦门位居跌幅前二，环比鉴别下降14.51%、13.91%。

文/北京后生报记者 宋霞

剪辑/原野